150 000$
Nouveauté
ULS : 12632755
Terrain résidentiel
à vendre
107 Ch. de la Butte, Val-Racine
Magnifique terrain à Val-Racine offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'arrière du Mont-Mégantic. Situé à seulement 10 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, il constitue l'endroit idéal pour construire votre résidence ou votre chalet en pleine nature. Le terrain est desservi par Hydro-Québec et comprend un puits ainsi qu'une installation septique prévue pour une résidence de 2 chambres à coucher. Un site exceptionnel où tranquillité et paysages grandioses se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 488,20 m²
MELISSA LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain niché à Val-Racine, où la nature est à l'honneur. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'arrière du Mont-Mégantic, cette propriété propose un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de résidence principale, de chalet ou de refuge en pleine nature.
Situé à seulement 10 minutes du Parc national du Mont-Mégantic et à proximité de la ville de Lac-Mégantic, vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant accès à une multitude d'activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo, le ski, les sentiers et l'observation des étoiles dans l'une des plus belles réserves internationales de ciel étoilé.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Puits existant;
Installation septique prévue pour une résidence de 2 chambres à coucher;
Service d'électricité (Hydro-Québec) déjà en place.
Ces infrastructures représentent un avantage considérable et permettent de simplifier la réalisation de votre projet.
L'acheteur devra effectuer, à sa satisfaction, toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à son projet de construction, à la conformité des installations existantes ainsi qu'à la réglementation municipale applicable.
Situé à seulement 10 minutes du Parc national du Mont-Mégantic et à proximité de la ville de Lac-Mégantic, vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant accès à une multitude d'activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo, le ski, les sentiers et l'observation des étoiles dans l'une des plus belles réserves internationales de ciel étoilé.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Puits existant;
Installation septique prévue pour une résidence de 2 chambres à coucher;
Service d'électricité (Hydro-Québec) déjà en place.
Ces infrastructures représentent un avantage considérable et permettent de simplifier la réalisation de votre projet.
L'acheteur devra effectuer, à sa satisfaction, toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à son projet de construction, à la conformité des installations existantes ainsi qu'à la réglementation municipale applicable.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 488,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Total
- 71 100 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 48 $
- Total
- 48 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon sur le terrain
Exclusions
Roulotte
Calculatrice de versements hypothécaire
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