Vendu
Vendu
ULS : 9679321
Agricole à vendre - Magog
1 Ch. Miller N., Magog
TERRE +- 112 ACRES SUR LE CH. MILLER NORD À MAGOG. RARETÉ. Situé à +- 15 minutes du centre ville et des activités récréative. Ce terrain est boisé à presque 100% et en zone agro-forestier et agricole et possibilité de construire. Gentleman farmer demandé!!!
Superficie du terrain
112,60 ac
Addenda
- Le terrain débute avant le 29, ch. Miller Nord et se termine après le 103, ch. Miller Nord. Donc les 2 adresses ci-mentionnées ne font pas parti du terrain.
- Zonage agricole et agro-foestier de type 2.
- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Si cela est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur.
- Terrain situé en zone agricole et agro-forestier. Si l'acheteur désire construire une maison, celui-ci devra en faire la demande avec la CTPAQ afin d'obtenir ce droit.
- Sur le terrain, il n'y a pas de puits artésien, fosse septique. Le futur acheteur devra lui-même entreprendre les frais pour y avoir de l'électricité avec Hydro-Québec.
- Sujet à une servitude de passage datant de 1955 (sous l'acte #61288), et cette servitude permettait à un voisin de se rendre à son terrain, car à cette époque il n'y avait pas de chemin pour s'y rendre. Le vendeur déclare que ce droit de passage n'a pas été utilisé depuis près de 30 ans. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Le futur acheteur devra faire ses vérifications.
- Zonage agricole et agro-foestier de type 2.
- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Si cela est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur.
- Terrain situé en zone agricole et agro-forestier. Si l'acheteur désire construire une maison, celui-ci devra en faire la demande avec la CTPAQ afin d'obtenir ce droit.
- Sur le terrain, il n'y a pas de puits artésien, fosse septique. Le futur acheteur devra lui-même entreprendre les frais pour y avoir de l'électricité avec Hydro-Québec.
- Sujet à une servitude de passage datant de 1955 (sous l'acte #61288), et cette servitude permettait à un voisin de se rendre à son terrain, car à cette époque il n'y avait pas de chemin pour s'y rendre. Le vendeur déclare que ce droit de passage n'a pas été utilisé depuis près de 30 ans. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Le futur acheteur devra faire ses vérifications.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1698' 6" X 2539' 8" irr.
Superficie du terrain
112,60 ac
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 800 $
- Total
- 554 801 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 878 $
- Scolaire (2023)
- 412 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les outils, le bois déjà coupé, les 4 roues, la fendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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