195 000$
Nouveauté
ULS : 9310901
Terrain résidentiel
à vendre
340A 3e Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Maison très bien située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, offrant un zonage mixte rare permettant plusieurs possibilités : commerce, bureau professionnel ou projet multi-logements jusqu'à 6 logements et 3 étages. Implantée sur un terrain de 5 419 pi², cette propriété propose énormément de potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs. Il s'agit de l'une des propriétés les moins chères à vendre à Val-d'Or, voire l'un des terrains commerciaux les plus abordables du centre-ville. Idéale pour concrétiser tout type de projet ou devenir propriétaire à peu de frais. La maison est présentement en location.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
503,50 m²
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
Maison en location présentement (1250$/mois) et aucune entente de reprise de logement n'a été prise. Bail signé le 1er janvier 2025. Ce sera à l'acheteur de faire les démarches si nécessaire .
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 2"
Superficie du terrain
503,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 500 $
- Total
- 168 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 604 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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