16 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17007735
Commercial
à louer
4400 Rue Vachon, Drummondville (Drummondville)
Terrain industriel/commercial à louer à Drummondville, emplacement stratégique directement en bordure de l'autoroute 20, face au Costco, avec façade sur la rue Vachon et le boulevard Patrick. Accès rapide à l'A-20 et à environ 5 minutes de l'A-55. Zonage industriel et commerce de vente en gros, entreposage voiture, camion, matériel. Entièrement clôturé, cour avant asphaltée et système d'alarme sur les clôtures. Possibilité de louer en deux sections d'environ 60 000 pi² et 40 000 pi², avec accès indépendants. La section de 60 000 pi² offre environ 150 pi de façade sur l'A-20 par 400 pi de profondeur et a été drainée. Terrain sans électricité.
Superficie du terrain
8 682,30 m²
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'accès au site est simple et rapide à partir de l'autoroute 20. L'autoroute 55 se trouve également à environ 5 minutes, offrant une excellente accessibilité au coeur du Centre-du-Québec.
Le zonage permet notamment des usages d'industrie légère I-2 ainsi que de commerce de vente en gros C-8.
Le terrain est entièrement clôturé et comprend une cour avant asphaltée. Un système d'alarme est installé sur les clôtures.
Le site peut être utilisé en deux sections distinctes :
* Première section d'environ 60 000 pi²
* Deuxième section d'environ 40 000 pi²
La première section offre environ 150 pieds de façade sur l'autoroute 20 par environ 400 pieds de profondeur. Cette portion du terrain a été drainée.
Le site dispose de deux sorties extérieures. Une barrière centrale permet également de séparer les deux sections afin qu'elles puissent fonctionner de façon indépendante, chacune avec son propre accès.
La deuxième section présente une largeur d'environ 50 pieds.
À noter que le terrain ne dispose pas d'électricité.
Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un site industriel ou commercial bien situé, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 20.
Le zonage permet notamment des usages d'industrie légère I-2 ainsi que de commerce de vente en gros C-8.
Le terrain est entièrement clôturé et comprend une cour avant asphaltée. Un système d'alarme est installé sur les clôtures.
Le site peut être utilisé en deux sections distinctes :
* Première section d'environ 60 000 pi²
* Deuxième section d'environ 40 000 pi²
La première section offre environ 150 pieds de façade sur l'autoroute 20 par environ 400 pieds de profondeur. Cette portion du terrain a été drainée.
Le site dispose de deux sorties extérieures. Une barrière centrale permet également de séparer les deux sections afin qu'elles puissent fonctionner de façon indépendante, chacune avec son propre accès.
La deuxième section présente une largeur d'environ 50 pieds.
À noter que le terrain ne dispose pas d'électricité.
Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un site industriel ou commercial bien situé, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 20.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 682,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute 20 et 55, Autoroute, Hôpital, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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