3 297 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27376334
4-Plex
à vendre
9Z - 19Z Grande Allée E., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Très bel immeuble semi-commercial comportant 4 logements récemment rénovés et meublés aux étages et rez-de-chaussée et sous-sol actuellement loués comportant 6 bureaux au r-c et une grande salle de conférence et un grand bureau .Grandes terrasses côté sud, 14 stationnements extérieurs, entrée indépendante au sous-sol. Situé sur la Grande-Allée près de la rue Cartier, du Musée et voisin des Plaines d'Abraham
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 55' 8" irr.
Année de construction
1923
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 128' irr.
Superficie du terrain
7 038,52 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (10)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 005 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 105 000 $
- Total
- 3 110 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 008 $
- Scolaire (2026)
- 1 336 $
- Total
- 44 344 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 155 400 $
- Commerciales
- 129 600 $
- Total
- 285 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens , meubles et effets personnels du locataire en place
Calculatrice de versements hypothécaire
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