344 000$
Nouveauté
ULS : 28692379
4-Plex
à vendre
9925 - 9933 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Vous cherchez un projet d'optimisation déjà rentable. Le voici! Quadruplex situé à Sainte-Anne-de-Beaupré idéalement localisé à proximité des services et offre du stationnement favorisant ainsi la location. Le revenu actuel est de 35 940$/année et il y a la possibilité de l'augmenter encore considérablement. Tous les logements sont NC/NÉ. Le 4½ du RDC se libère début septembre laissant la possibilité d'occuper pour un propriétaire occupant. L'immeuble est composé de 2x4½, 1x3½ et un lof à moderniser. Les appartements sont de grande taille et la toiture de tôle en bon état. Beau potentiel! Contactez-moi pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 5"
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Amiante, Clin d'aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 147 pi²
Proximité
Épicerie, pharmacie, restaurants, SAQ, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 100 $
- Total
- 197 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 078 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 4 218 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 940 $
- Total
- 35 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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