1 085 000$
Nouveauté
ULS : 21882697
4-Plex
à vendre
8850 - 8856 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Immeuble de quatre logements exceptionnel situé dans un secteur très recherchés. Méticuleusement entretenu au fils des années. Offrant de spacieux appartements lumineux, elle représente une excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel locatif. Une occasion rare d'acquérir un actif de premier choix dans un emplacement hautement convoité.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTONIO PANARELLO
Courtier immobilier agréé
Addenda
EN 2018, tous les planchers et le béton on été retirés au sous-sol et toute la plomberie a été refaite au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée.
l'isolation du sous-sol a été refaite
Au 8850, le panneau électrique a été mis a niveau et un nouveau panneau a été installé.
Aux 8852 et 8854, tout le câblage électrique a été remplacé et chaque logement a été remplacé et chaque logement a été mis à niveau à 100 ampères.
Des permis étaient requis lors de l'aménagement du logement bachelor. Le vendeur possède la documentation relative aux travaux effectués.
l'isolation du sous-sol a été refaite
Au 8850, le panneau électrique a été mis a niveau et un nouveau panneau a été installé.
Aux 8852 et 8854, tout le câblage électrique a été remplacé et chaque logement a été remplacé et chaque logement a été mis à niveau à 100 ampères.
Des permis étaient requis lors de l'aménagement du logement bachelor. Le vendeur possède la documentation relative aux travaux effectués.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
192,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 600 $
- Total
- 690 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 971 $
- Scolaire (2026)
- 850 $
- Total
- 4 821 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 920 $
- Total
- 52 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les items personnels qui appartient aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%