1 200 000$
Nouveauté
ULS : 18842953
4-Plex
à vendre
8534 Av. Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Bienvenue au 8534, avenue Stuart, Montréal ! Cette propriété bien située représente une excellente occasion pour les propriétaires occupants ainsi que pour les investisseurs. Trois logements sont disponibles pour occupation, offrant une grande flexibilité à l'acheteur. Idéalement située à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces, des services et de nombreuses commodités.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RASHEL MIRZA
Courtier immobilier
TANVIR AHMED
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 8534, avenue Stuart, Montréal ! Cette propriété bien située représente une excellente occasion pour les propriétaires occupants ainsi que pour les investisseurs. Trois logements sont disponibles pour occupation, offrant une grande flexibilité à l'acheteur. Idéalement située à proximité des écoles, du transport en commun, des commerces, des services et de nombreuses commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 70'
Superficie du terrain
2 100 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 200 $
- Total
- 890 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 723 $
- Scolaire (2026)
- 665 $
- Total
- 6 388 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 800 $
- Total
- 82 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.