849 000$
Nouveauté
ULS : 10009018
4-Plex
à vendre
8095 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Excellente occasion d'investissement dans le quartier de Villeray ! Cet immeuble de quatre logements comprend trois appartements 5½ et un appartement de 3½ ; le chauffage électrique est à la charge des locataires et tous les logements sont actuellement loués. Même propriétaire depuis 1975. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces et des restaurants, il offre un excellent potentiel pour les investisseurs souhaite ajouter un immeuble de rapport solide à leur portefeuille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 305 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 100 $
- Total
- 932 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 849 $
- Scolaire (2026)
- 680 $
- Total
- 6 529 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 460 $
- Total
- 44 460 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.