1 651 663$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22994881
4-Plex
à vendre
741 79e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Nouvelle construction 2026 couverte par la Garantie GCR. Immeuble contemporain comprenant trois unités de trois chambres, chacune avec salle de bain, salle d'eau et salle de lavage, ainsi qu'une unité de deux chambres au rez-de-jardin offrant deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Aires de vie ouvertes, fenestration abondante, vastes îlots de cuisine et balcons vitrés. Emplacement stratégique près des autoroutes 13, 15 et 440, des transports en commun, écoles, parcs, commerces, Carrefour Laval, Centropolis et Marché 440. Une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble neuf au design contemporain, pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et résolument actuels.
Dès l'entrée, la qualité de la conception se démarque : lignes épurées, matériaux aux teintes naturelles, fenestration généreuse et magnifiques aires de vie ouvertes. Les cuisines se distinguent par leur vaste îlot central, leurs nombreux espaces de rangement et leur esthétique moderne, créant un environnement aussi élégant que convivial.
L'immeuble comprend trois grandes unités de trois chambres, situées au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étage. Chacune propose une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, soit une configuration idéale pour les familles et particulièrement recherchée sur le marché locatif.
Au rez-de-jardin, une superbe unité de deux chambres offre deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec coin penderie, en plus d'une salle de lavage distincte. Un espace intime et judicieusement aménagé, qui se démarque par son confort et sa fonctionnalité.
Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que les grandes ouvertures et les balcons vitrés accentuent le caractère moderne de la propriété. Chaque détail a été soigneusement choisi afin de créer des unités agréables à vivre, faciles à aménager et conçues pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Les résidents profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les différents pôles d'emploi de Laval. Le quartier est également bien desservi par le réseau de transport en commun de la STL, avec des liaisons efficaces vers les stations de métro Cartier, De la Concorde et Montmorency. À quelques minutes se trouvent de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, cliniques et commerces de proximité, en plus de destinations incontournables comme le Carrefour Laval, Centropolis et le Marché 440. Les familles apprécieront également la présence de garderies, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables favorisant un mode de vie actif.
Une propriété neuve, élégante et polyvalente, couverte par la Garantie GCR. Que ce soit pour un investissement, une occupation par le propriétaire ou une combinaison des deux, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle dans un secteur en demande.
Dès l'entrée, la qualité de la conception se démarque : lignes épurées, matériaux aux teintes naturelles, fenestration généreuse et magnifiques aires de vie ouvertes. Les cuisines se distinguent par leur vaste îlot central, leurs nombreux espaces de rangement et leur esthétique moderne, créant un environnement aussi élégant que convivial.
L'immeuble comprend trois grandes unités de trois chambres, situées au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étage. Chacune propose une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante, soit une configuration idéale pour les familles et particulièrement recherchée sur le marché locatif.
Au rez-de-jardin, une superbe unité de deux chambres offre deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec coin penderie, en plus d'une salle de lavage distincte. Un espace intime et judicieusement aménagé, qui se démarque par son confort et sa fonctionnalité.
Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que les grandes ouvertures et les balcons vitrés accentuent le caractère moderne de la propriété. Chaque détail a été soigneusement choisi afin de créer des unités agréables à vivre, faciles à aménager et conçues pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Les résidents profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les différents pôles d'emploi de Laval. Le quartier est également bien desservi par le réseau de transport en commun de la STL, avec des liaisons efficaces vers les stations de métro Cartier, De la Concorde et Montmorency. À quelques minutes se trouvent de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, cliniques et commerces de proximité, en plus de destinations incontournables comme le Carrefour Laval, Centropolis et le Marché 440. Les familles apprécieront également la présence de garderies, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables favorisant un mode de vie actif.
Une propriété neuve, élégante et polyvalente, couverte par la Garantie GCR. Que ce soit pour un investissement, une occupation par le propriétaire ou une combinaison des deux, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110' irr.
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, interphone
Calculatrice de versements hypothécaire
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