1 189 000$
ULS : 15789826
4-Plex
à vendre
7388 - 7394 Av. Lévesque, Montréal (Anjou)
Quadruplex détaché situé dans un secteur plaisible a ville d'Anjou. Possibilité D'occupation 4-1/2 (7388). Voir description détaillé des loyers. 7392 ( 6-1/2 a 1605$ Garage + Stationn.)7388 (4-1/2 vacant a 1300$), 7390 (4-1/2 a 1104$), 7394 (4-1/2 a 990$). Pieces tres spacieuse et beaucoup de potentielle.Le 5½ lumineux et spacieux, parfait pour propriétaire occupant. Trois 4½ bien entretenus, assurant des revenus stables.Garage intégré avec stationnement et rangement supplémentaire. Localisation proche des artéres principales. Quartier paisible a proximité des services et transports.Ideal pour un investisseur avisé ou un futur propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voir description detaillé des loyers.
- 7392 6-1/2 a 1605$
- 7388 4-1/2 a 1300$ ( Vacant )
- 7390 4-1/2 a 1104$
- 7394 4-1/2 a 990$
- 7392 6-1/2 a 1605$
- 7388 4-1/2 a 1300$ ( Vacant )
- 7390 4-1/2 a 1104$
- 7394 4-1/2 a 990$
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 43'
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
3 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 806 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 362 $
- Scolaire (2026)
- 552 $
- Total
- 5 914 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 988 $
- Total
- 59 988 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les bien locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.