399 800$
Nouveauté
ULS : 16650956
4-Plex
à vendre
724 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
WOW! AUBAINE À SAISIR! Quadruplex offert à 8,1 fois les revenus bruts potentiels! Une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité! Situé au coeur de Buckingham, à proximité des services, commerces, écoles et commodités, cet immeuble de quatre logements représente une opportunité intéressante d'investissement. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier ou réaliser votre premier investissement, ce quadruplex mérite toute votre attention. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW! AUBAINE À SAISIR! Quadruplex offert à seulement 8,1 fois les revenus bruts potentiels!
Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité! Situé au coeur de Buckingham, cet immeuble comprend trois logements de 4½ pièces (2 chambres à coucher) ainsi qu'un logement de 3½ pièces (1 chambre à coucher), offrant une configuration intéressante pour le marché locatif.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de nombreux services, cet immeuble profite d'un secteur pratique et recherché par les locataires.
Possibilité de propriétaire occupant! Une belle occasion d'habiter l'un des logements tout en profitant des revenus locatifs des autres unités pour contribuer au paiement de votre hypothèque, sous réserve des conditions d'occupation applicables.
Que vous soyez un investisseur expérimenté souhaitant agrandir votre portefeuille immobilier ou un acheteur désirant faire ses premiers pas dans l'investissement locatif, ce quadruplex représente une excellente opportunité.
Un immeuble à fort potentiel, offert à un prix des plus intéressants! Une occasion à ne pas manquer!
Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité! Situé au coeur de Buckingham, cet immeuble comprend trois logements de 4½ pièces (2 chambres à coucher) ainsi qu'un logement de 3½ pièces (1 chambre à coucher), offrant une configuration intéressante pour le marché locatif.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de nombreux services, cet immeuble profite d'un secteur pratique et recherché par les locataires.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 74'
Superficie du terrain
412,50 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 201 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 692 $
- Total
- 31 692 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.