998 000$
Nouveauté
ULS : 18860510
4-Plex
à vendre
7113 - 7119 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Excellente opportunité d'investissement à Villeray! Quadruplex bien situé offrant un excellent potentiel de revenus, dont un logement présentement vacant -- idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. La propriété comprend 2 espaces de stationnement à l'arrière ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière. Emplacement recherché à proximité du métro Fabre, de l'Hôpital Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, des commerces, banques, restaurants, églises, services et de l'autoroute 40. Secteur pratique et dynamique offrant un accès facile à tout. Une occasion à saisir pour investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
240 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les locataires du logement 7115 ne renouvelleront pas leur bail l'an prochain. Le bail actuel prendra fin le 30 juin 2027.
Les locataires du logement 7115 ne renouvelleront pas leur bail l'an prochain. Le bail actuel prendra fin le 30 juin 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Superficie habitable
240 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
205 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 286 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 900 $
- Total
- 790 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 959 $
- Scolaire (2026)
- 574 $
- Total
- 5 533 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 520 $
- Total
- 47 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.