525 000$
Nouveauté
ULS : 12247035
4-Plex
à vendre
695 - 699 Rue Maple, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements générant actuellement des revenus annuels de 35 160 $, avec un fort potentiel d'optimisation. Situé en plein coeur de Buckingham, sur un immense terrain offrant l'espace requis et le potentiel de construire deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations municipales. Un garage d'environ 450 pi² complète l'ensemble, idéal pour l'entreposage. Un investissement offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information ou une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Magnifique opportunité d'investissement en centre-ville
* 4 logements actuellement et droit d'un autre 2 logements sur le terrain
* Immeuble bien entretenue au fils des année
* Belle grande cour afin de faire vivre une belle joie de liberté aux locataires
* Immense entrepôt style garage de 450 pieds carré
* Contacter moi pour plus d'info
* 4 logements actuellement et droit d'un autre 2 logements sur le terrain
* Immeuble bien entretenue au fils des année
* Belle grande cour afin de faire vivre une belle joie de liberté aux locataires
* Immense entrepôt style garage de 450 pieds carré
* Contacter moi pour plus d'info
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 440 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 200'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 389 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 486 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 773 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 160 $
- Total
- 35 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, 4 chauffe-eaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%