1 349 000$
ULS : 17248279
4-Plex
à vendre
6780 - 6784 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe grand quadruplex situé dans le secteur recherché du Nouveau Rosemont! Immeuble de dimensions généreuses (43,5 x 45 pi),offrant des logements spacieux et lumineux Propriété bien entretenue au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble solide et stable dans un quartier en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 45'
Année de construction
1980
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre a couché principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 533 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 944 100 $
- Total
- 1 477 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 256 $
- Scolaire (2026)
- 1 089 $
- Total
- 10 345 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 380 $
- Total
- 70 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tringles à rideaux,luminaires ainsi que les stores vénitiens du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.