1 200 000$
Nouveauté
ULS : 25320615
4-Plex
à vendre
660 Boul. du Plateau, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Investisseurs ou futurs propriétaires occupants, une occasion à ne pas manquer! Superbe quadruplex construit en 2019, offrant 2 logements d'une chambre et 2 spacieux logements de 3 chambres. Avec un potentiel de revenus annuels de plus de 77 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Un logement est actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Immeuble détenu en copropriété, alliant construction récente et potentiel intéressant. À découvrir!
Superficie habitable
2 470 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construction récente, revenus intéressants et flexibilité d'occupation : un immeuble offrant de multiples possibilités!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superbe quadruplex construit en 2019
- Immeuble détenu en copropriété
- 4 unités résidentielles bien aménagées
- 2 logements de 1 chambre à coucher
- 2 logements de 3 chambres à coucher
- Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $
- 1 logement actuellement vacant
- Possibilité d'occupation par le propriétaire
- Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs
Équipements et inclusions :
- 4 échangeurs d'air
- 4 chauffe-eau
- 4 climatiseurs
- 4 lave-vaisselle inclus
Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superbe quadruplex construit en 2019
- Immeuble détenu en copropriété
- 4 unités résidentielles bien aménagées
- 2 logements de 1 chambre à coucher
- 2 logements de 3 chambres à coucher
- Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $
- 1 logement actuellement vacant
- Possibilité d'occupation par le propriétaire
- Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs
Équipements et inclusions :
- 4 échangeurs d'air
- 4 chauffe-eau
- 4 climatiseurs
- 4 lave-vaisselle inclus
Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 45' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 470 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 10" X 60' 8"
Superficie du terrain
517 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 100 $
- Total
- 934 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 518 $
- Scolaire (2026)
- 718 $
- Total
- 9 236 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 760 $
- Total
- 77 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 échangeurs, 4 chauffe-eau, 4 air climatisés muraux, 4 lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.