1 215 000$
ULS : 19558303
4-Plex
à vendre
545 - 551 Rue Louis-IX, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Idéal pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT avec son vaste loft de 1700 pieds carrés et son garage double. Offrez-vous un investissement de choix avec ce remarquable quadruplex entièrement de quatre faces en brique. Sur un terrain de coin, il se démarque par son garage attaché, son garage double détaché et sa vaste cour arrière intime. Générant plus de 67 000 $ de revenus annuels, cette propriété représente une occasion idéale pour quiconque est à la recherche d'un immeuble alliant qualité, stabilité et rendement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 3" X
Superficie du terrain
1 721,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 600 $
- Total
- 732 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 869 $
- Scolaire (2026)
- 489 $
- Total
- 11 358 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 720 $
- Commerciales
- 14 640 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 65 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.