1 249 000$
Nouveauté
ULS : 16089640
4-Plex
à vendre
5200 - 5204 Boul. Couture, Montréal (Saint-Léonard)
Quadruplex bien entretenu à Saint-Léonard, dont l'unité principale est disponible pour occupation. La propriété bénéficie d'une toiture récente, de nouveaux panneaux électriques et d'un système de chauffage neuf, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. L'unité principale est libre pour occupation. Une excellente occasion, tant pour les investisseurs que pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenus dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des services essentiels, des transports en commun, des écoles, des parcs et des commodités locales.Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 43'
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 83' 4"
Superficie du terrain
387,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'11"
Revêtement :
Terazzo
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 387 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 800 $
- Total
- 1 114 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 058 $
- Scolaire (2025)
- 798 $
- Total
- 7 856 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 944 $
- Total
- 70 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, abri d'auto d'hiver (Tempo), laveuse et sécheuse
Exclusions
Effets personnels des locataire. Aspirateur central non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.