849 000$
Nouveauté
ULS : 12536356
4-Plex
à vendre
500 - 506 Rue Fréchette, Princeville
Situé dans un secteur recherché à proximité d'une école secondaire et d'un parc, ce quadruplex constitue une excellente opportunité pour l'investisseur. Composé de quatre spacieux logements 5 1/2, il offre des espaces de vie lumineux et appréciés grâce à leur conception à aire ouverte. Chaque unité dispose de deux espaces de stationnement ainsi que d'une remise extérieure pour un rangement supplémentaire. L'immeuble a des revenus annuels de 42 180 $.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 58' 2"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 113' 7" irr.
Superficie du terrain
918,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 482 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 216 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 6 551 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 180 $
- Total
- 42 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, quelques aspirateurs central.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.