1 399 900$
Nouveauté
ULS : 16512341
4-Plex
à vendre
4820 - 4824 Rue Jean-Rivard, Montréal (Saint-Léonard)
Spacieux quadruplex idéalement situé à Saint-Léonard, dans une rue paisible à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de nombreux services. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre un excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un immense terrain loué de Hydro-Québec, offrant un espace extérieur exceptionnel et une valeur ajoutée. Une occasion remarquable pour investisseurs ou familles à la recherche d'une propriété bien située dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
GIULIO DEL VECCHIO, F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 44' 2"
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
577,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 577 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 000 $
- Total
- 1 101 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 015 $
- Scolaire (2026)
- 793 $
- Total
- 7 808 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 4 385 $
- Total
- 4 385 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 200 $
- Total
- 67 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux et verticaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.