759 000$
ULS : 18410894
4-Plex
à vendre
4713 - 4719 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord)
Quadruplex composé de trois X 3 1/2 et un 5 1/2chauffés principalement à l'eau chaude avec une source d'énergie au mazout (chauffage payé par le propriétaire). Sa localisation facilite l'accès aux services de proximité (CSSS, CGEP Marie-Victorin), aux artères commerciales (Place Bourassa, Marché aux Puces Métropolitain), au transport en commun, aux parcs (Parc Sauvé, Centre de la Nature) et aux principaux autoroutes métropolitaines (autoroute 40, 25, 440).
Superficie habitable
223 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
Travaux récents:
2015 (+/-): entrée électrique
2017 : revêtement du plancher de l'appartement 4713
2018 : plomberie de l'appartement 4717
2021 : toiture
2022 : mur latéral en brique (partial)
2015 (+/-): entrée électrique
2017 : revêtement du plancher de l'appartement 4713
2018 : plomberie de l'appartement 4717
2021 : toiture
2022 : mur latéral en brique (partial)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1959
Superficie habitable
223 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
415,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 100 $
- Total
- 738 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 792 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 5 285 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Mazout
- 11 620 $
- Total
- 13 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.