1 089 900$
Nouveauté
ULS : 28654701
4-Plex
à vendre
2890 - 2896 Rue du Chevalier, Drummondville (Drummondville)
Une occasion à saisir à Drummondville! Superbe quadruplex construit en 2017, générant des revenus annuels de 61 800 $. Impeccablement entretenu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et d'excellents locataires en place. Chaque unité propose des espaces lumineux, fonctionnels et aménagés au goût du jour, en plus d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Une propriété offrant une belle combinaison de qualité, de stabilité locative et des revenus très intéressants. Une opportunité d'investissement clé en main à ne pas manquer! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- Chaque locataires dispose d'un espace de rangement dans la remise extérieure et une remise suplémentaire pour le propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 10" X 41' 2" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 118' 1"
Superficie du terrain
882 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 100 $
- Total
- 783 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 633 $
- Scolaire (2026)
- 593 $
- Total
- 8 226 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 888 $
- Total
- 1 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 800 $
- Total
- 61 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieure, thermopompes murales dans chaque appartement, échangeur d'air dans chaque appartement.
Exclusions
Effets personnels des locataires, supports des télévisions des locataires et rideaux/pôles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.