399 000$
Nouveauté
ULS : 24162171
4-Plex
à vendre
251 - 257 2e Rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Nouveauté sur le marché! Découvrez ce quadruplex bien situé à Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble comprend 3 logements occupés par des locataires stables, offrant des revenus immédiats. On y trouve actuellement un logement vacant, idéal pour optimiser les revenus, loger un propriétaire occupant ou sélectionner votre prochain locataire. C'est une excellente occasion d'investissement dans un secteur pratique et recherché, avec un beau potentiel de rentabilité. Ne laissez-pas passer cette chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 558 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 558 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 254 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 234 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 569 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 5 713 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 068 $
- Total
- 40 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures et recyclage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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