1 575 000$
Nouveauté
ULS : 28592913
4-Plex
à vendre
2159 - 2161 Rue Alice-Nolin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique quadruplex construction 1987, situé dans le secteur Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic-Cartierville. À proximité du marché central, Costco, Walmart, Adonis et autre. À distance de marche pied des gares de train et pres du REM egalement. secteur très recherché. L'immeuble comprend 1 grand 7 1/2, 2 grand 4 1/2 et un 3 1/2. Le logement principal possede un grand ssol avec cuisine, salle familial, salle de bain et 2 garages. les propriétaire a toujours bien entretenu ce quadruplex depuis la construction. Opportunité incroyable d'investissement. * Images à titre indicatif seulement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ANTOINE JABBOURI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 89'
Superficie du terrain
3 915 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 600 $
- Total
- 1 296 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 571 $
- Scolaire (2025)
- 918 $
- Total
- 8 489 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 660 $
- Total
- 78 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures electriques
Exclusions
les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.