699 000$
Nouveauté
ULS : 24624398
4-Plex
à vendre
2119 - 2125 Rue Ainsley, Thetford Mines (Thetford Mines)
Saisissez cette occasion d'investissement! Découvrez ce magnifique QUADRUPLEX de construction supérieure, offrant un excellent potentiel de revenus avec ses quatre logements actuellement loués et générant des revenus annuels de 41 400 $. Le grand garage double chauffé est un véritable atout. Les quatre logements sont bien entretenus et occupés par de bons locataires, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Située dans un secteur paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et revenus immédiats. Planifiez une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Autres informations pertinentes :
Grand terrain avec potentiel d'aménagement.
Quatre stationnements extérieurs, deux garages intérieurs.
Entrée indépendante pour chaque unité.
Secteur tranquille à proximité des services et de l'hôpital.
Le sous-sol est fini en logement de luxe : douche avec mur de verre et céramique.
Énormément de rangement dans le garage fini avec plancher en époxy.
Évaluation professionnelle de l'immeuble à 770 000$.
Grand terrain avec potentiel d'aménagement.
Quatre stationnements extérieurs, deux garages intérieurs.
Entrée indépendante pour chaque unité.
Secteur tranquille à proximité des services et de l'hôpital.
Le sous-sol est fini en logement de luxe : douche avec mur de verre et céramique.
Énormément de rangement dans le garage fini avec plancher en époxy.
Évaluation professionnelle de l'immeuble à 770 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 30' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 117' 6"
Superficie du terrain
1 249,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Fournaise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 300 $
- Total
- 584 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 633 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 8 037 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Baux. Le poêle, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale et les accessoires (un moteur pour les 4 logements), le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse de l'appartement du sous-sol.
Exclusions
Voir Baux. Tous les biens meubles et effets personnels des locataires et des vendeurs. #2123 luminaires et rideaux du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.