649 900$
Nouveauté
ULS : 18056659
4-Plex
à vendre
1980 - 1986 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette
Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers en fait une occasion intéressante pour maximiser le potentiel locatif et la valeur à long terme de l'immeuble. Cette propriété offre un excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que par un investisseur. Elle bénéficie d'un grand terrain ainsi qu'un immense espace de stationnement, des atouts rares et recherchés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE LAPIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Les promesses d'achat sera répondu le 9 septembre 2026 et les visites des lieux auront lieu sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
914,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 425 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 017 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 5 317 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 000 $
- Déneigement
- 725 $
- Total
- 4 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 528 $
- Total
- 528 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 340 $
- Total
- 41 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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