1 150 000$
Nouveauté
ULS : 15341065
4-Plex
à vendre
179 90e Avenue, Montréal (LaSalle)
Immeuble de revenus de choix dans un secteur recherché de LaSalle ! Ce plex impeccable comprend quatre grands 4.5 et un studio optimisé au sous-sol, offrant un potentiel de revenus locatifs exceptionnel. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, la propriété offre un confort unique avec 2 garages privés et 2 allées de stationnement. Situé dans un quartier dynamique à deux pas des parcs, des écoles réputées et des transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes 20/138. Une opportunité d'investissement clé en main rare alliant rentabilité et valeur à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
372,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
372,70 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
460,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 497 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 400 $
- Total
- 1 021 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 725 $
- Scolaire (2026)
- 680 $
- Total
- 6 405 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 912 $
- Total
- 63 912 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%