1 649 000$
Nouveauté
ULS : 17992859
4-Plex
à vendre
1588 - 1594 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Autres)
Excellente opportunité d'investissement ! Ce superbe quadruplex, offre une valeur exceptionnelle avec ses dimensions spacieuses. À quelques minutes des autoroutes, des écoles, des commerces et d'un grand parc, il représente la combinaison parfaite de confort, de commodités et de potentiel tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le quadruplex dispose de quatre unités lumineuses et généreusement dimensionnées. Stationnement : Un total de 5 espaces de stationnement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 072 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 959 800 $
- Total
- 1 162 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 477 $
- Scolaire (2026)
- 763 $
- Total
- 8 240 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 500 $
- Total
- 67 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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