1 280 000$
Nouveauté
ULS : 13154537
4-Plex
à vendre
1569 - 1577 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Village)
4 plex bien situé au coeur de Ville-Marie avec grand potentiel. Près des services et à 3 minutes de marche de la station de METRO Beaudry. 2 appartements vacants
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4 plex bien situé au coeur de Ville-Marie, près des services tels que;
- 3 minutes à pied de la station de métro Beaudry
- 1 km du supermarché Super C
- 2 km de l'hôpital Notre-Dame
- 1.2 km de l'Université UQUAM
- 0.4 km de l'école primaire Marguerite-Bourgeois
- 2.5 km l'école primaire et secondaire F.A.C.E.
- 1.2 km l'Université UQUAM
*APPARTEMENT 1569 & 1577 (5-1/2)*
CUISINE
-Plafond +/- 8.8'
-Porte-patio donnant sur balcon
-Armoires +/- 12 portes 4 tiroirs
SALON
-Coin lecture
-2 fenêtres
SALLE A MANGER
-Fenêtre
CHAMBRE PRINCIPALE
-Porte-patio
-Garde-robe
CHAMBRE 2
-Garde-robe
-Fenêtre
bureau
-Fenêtre
SALLE DE BAIN
-Bain douche
-Espace laveuse & sécheuse
-Fenêtre
-Salle de toilette fermée
*APPARTEMENT 1573 & 1575 (3-1/2)*
CUISINE/ dinette
-Porte-patio donnant sur la cour
SALON
-Fenêtres
CHAMBRE
-Garde-robe
-Fenêtre
SALLE DE BAIN
-Bain douche
Cour privée
Chaque appartement à sa porte privée
Cave de service
Boiseries de façade extérieure refaite en +/-2006
à voir
2 appartements disponible pour visiter, les 2 autres, visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Merci
- 3 minutes à pied de la station de métro Beaudry
- 1 km du supermarché Super C
- 2 km de l'hôpital Notre-Dame
- 1.2 km de l'Université UQUAM
- 0.4 km de l'école primaire Marguerite-Bourgeois
- 2.5 km l'école primaire et secondaire F.A.C.E.
- 1.2 km l'Université UQUAM
*APPARTEMENT 1569 & 1577 (5-1/2)*
CUISINE
-Plafond +/- 8.8'
-Porte-patio donnant sur balcon
-Armoires +/- 12 portes 4 tiroirs
SALON
-Coin lecture
-2 fenêtres
SALLE A MANGER
-Fenêtre
CHAMBRE PRINCIPALE
-Porte-patio
-Garde-robe
CHAMBRE 2
-Garde-robe
-Fenêtre
bureau
-Fenêtre
SALLE DE BAIN
-Bain douche
-Espace laveuse & sécheuse
-Fenêtre
-Salle de toilette fermée
*APPARTEMENT 1573 & 1575 (3-1/2)*
CUISINE/ dinette
-Porte-patio donnant sur la cour
SALON
-Fenêtres
CHAMBRE
-Garde-robe
-Fenêtre
SALLE DE BAIN
-Bain douche
Cour privée
Chaque appartement à sa porte privée
Cave de service
Boiseries de façade extérieure refaite en +/-2006
à voir
2 appartements disponible pour visiter, les 2 autres, visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 32' irr.
Année de construction
1885
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 9" X 60' irr.
Superficie du terrain
184,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette salle privée
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette salle privée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 100 $
- Total
- 962 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 734 $
- Scolaire (2027)
- 707 $
- Total
- 6 441 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 480 $
- Total
- 21 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement 1577
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%