420 000$
ULS : 21229228
4-Plex
à vendre
144 - 148 Rue John, Cowansville
1 x 4½ et 3 x 3½, les montants de loyers sont loin du prix du marché. Tous les logis ont installation pour recevoir laveuse et sécheuse. Remise extérieure pour chaque locataire, tous les baux sont au 30 juin 2027. Installation d'une borne de recharge pour automobile. Cette borne est connectée au compteur du propriétaire. Actuellement, seul le locataire du logis 144 s'en sert et le locataire lui rembourse sa consommation, elle a été d'environ 400$ pour la dernière année. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. Voir détails des revenus dans Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
210,58 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
144 3½ 580$
144A 3½ 609$
146 4½ 767$ laveuse, sécheuse et stores inclus
148 3½ 543$
Total 2,499$ x 12 = 29,988$
144A 3½ 609$
146 4½ 767$ laveuse, sécheuse et stores inclus
148 3½ 543$
Total 2,499$ x 12 = 29,988$
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 35' 7" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
210,58 m²
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 132'
Superficie du terrain
735,70 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 400 $
- Total
- 278 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 4 393 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 555 $
- Câble (télé)
- 632 $
- Total
- 3 187 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 961 $
- Total
- 961 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 988 $
- Total
- 29 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse et stores de fenêtres du 146 John (4½).
Exclusions
La borne électrique du logis 146 et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.