479 900$
Nouveauté
ULS : 25642170
4-Plex
à vendre
1081 - 1087 Rue Principale N., Richmond
Superbe opportunitée d'investissement à Richmond! Cet immeuble se démarque par son entretien irréprochable et ses nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années. Une propriété impeccable où aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme! On y retrouve deux spacieux 4 ½ et deux grands 3 ½, tous offrant une belle luminosité grâce à une généreuse fenestration. Les locataires profitent également de plafonds hauts, d'espaces de rangement individuels et d'une grande cour arrière. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble combine qualité, confort et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Détail des loyers -- Immeuble à revenus
Logement 1081 -- 4 ½
Loyer mensuel : 724 $
Loyer annuel : 8 688 $
Chauffage : Plinthes électriques
Électricité : À la charge du locataire
Particularité :- 400 $ par année pour l'électricité du sous-sol.
Logement 1083 -- 4 ½
Loyer mensuel : 724 $
Loyer annuel : 8 688 $
Chauffage : Plinthes électriques
Électricité : À la charge du locataire
Logement 1085 -- 3 ½
Loyer mensuel : 800 $
Loyer annuel : 9 600 $
Chauffage : Plinthes électriques
Électricité : À la charge du locataire
Logement 1087 -- 3 ½
Loyer mensuel : 614 $
Loyer annuel : 7 368 $
Chauffage : Plinthes électriques
Électricité : À la charge du locataire
Inclus : Rien
Sommaire des revenus
Logement
Loyer mensuel
Loyer annuel
1081
724 $
8 688 $
1083
724 $
8 688 $
1085
800 $
9 600 $
1087
614 $
7 368 $
Total
2 862 $
34 344 $
Revenus locatifs annuels bruts
34 344 $
Soit 2 862 $ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1876
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X
Superficie du terrain
809,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 298 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 800 $
- Déneigement
- 500 $
- Total
- 4 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 344 $
- Total
- 34 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir, pôles étagère au sous sol et au 2e étages, restant de briques au sous sol et luminaires.
Exclusions
meubles et effets personels des locataires et deshumidificateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.