1 450 000$
ULS : 27384529
4-Plex
à vendre
973 - 979 Rue de Chantilly, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Ce superbe quadruplex semi-détaché, construit en 2018, représente une occasion d'investissement exceptionnelle avec des revenus locatifs annuels solides de 76 080$. L'immeuble comprend quatre logements spacieux, lumineux et au style résolument contemporain. On y retrouve un 5½ et un 4½ aménagés sur deux étages, chacun disposant d'une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire profonde, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Les deux autres unités situé au RDC sont des 3½ bien conçus, offrant un espace de vie fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Tous les appartements sont dotés de thermopompes...
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
murales, assurant un confort optimal en toute saison et une efficacité énergétique accrue. Les cuisines, modernes et bien pensées, sont équipées d'un îlot central qui sert autant à la préparation des repas qu'à des repas conviviaux. Une généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle dans chaque logement, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement, et le terrain permet de stationner jusqu'à sept voitures, un atout rare et très recherché. Située à proximité de tous les services, commerces, transports en commun et écoles, cette propriété bien entretenue et entièrement louée se distingue par la qualité de sa construction, la stabilité de ses revenus et son excellent potentiel à long terme...avec la possibilité d'acheter le 965-971 De Chantilly.
A partir du 1 mars 2026 au 30 juin 2027 le loyer du 977 passeras a $1904/M
Il est expressément convenu que le contrat de déneigement du terrain, des accès et des stationnements demeure à la charge exclusive du nouveau propriétaire.
A partir du 1 mars 2026 au 30 juin 2027 le loyer du 977 passeras a $1904/M
Il est expressément convenu que le contrat de déneigement du terrain, des accès et des stationnements demeure à la charge exclusive du nouveau propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 40' 1"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 125' 6" irr.
Superficie du terrain
914,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk In 4.1x12.4
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 700 $
- Total
- 972 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 576 $
- Scolaire (2026)
- 799 $
- Total
- 10 375 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 713 $
- Total
- 713 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 080 $
- Total
- 76 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 Reservoirs D'Eau Chaude (2017), 4 Thermopompes Murale, 4 Échangeur D'Air, 4 Cabanons
Exclusions
Effets Personnels des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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