474 666$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12286238
4-Plex
à vendre
96Z Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Terrain offrant un excellent potentiel de développement résidentiel. L'image illustrée est présentée à titre indicatif seulement afin de démontrer un projet potentiel de quatre logements pouvant s'intégrer au site. Des discussions préliminaires ont déjà eu lieu avec la municipalité et les premiers échanges ont été encourageants quant à la faisabilité d'un tel projet. Le zonage permet notamment ce type d'usage, sous réserve des approbations et permis requis. Belle opportunité pour promoteur ou investisseur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville. Travail préparatoire déjà amorcé pour faciliter l'analyse du site
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 89' 5" irr.
Superficie du terrain
5 818 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 332 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 061 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 6 221 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Équipements du restaurant
Calculatrice de versements hypothécaire
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