1 170 000$
ULS : 11869387
4-Plex à vendre - East Angus
96Z - 102Z Rue Ernest-Provencher, East Angus
Quadruplex situé dans le quartier Haute-Rive à East Angus, idéal pour investisseur immobilier ou propriétaire occupant. Ce lieu d'habitation moderne offre 3 logements lumineux de 4,5 pièces et un de 9 pièces. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, l'accès à internet inclus, une thermopompe, une entrée laveuse sécheuse et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Découvrez l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haut gamme!
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Construction 2023
3 logements de 4,5 pièces et un logement de 9 pièces très lumineux.
Patio de béton.
Le revenu potentiel pour la location des 4 unités est de $68820.00 /année.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028.
Chaque logement possède:
-2 espaces de stationnement extérieur
-Internet inclus
-1 Thermopompe
-Aspirateur central
-Entrée laveuse/sécheuse
-Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.
3 logements de 4,5 pièces et un logement de 9 pièces très lumineux.
Patio de béton.
Le revenu potentiel pour la location des 4 unités est de $68820.00 /année.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028.
Chaque logement possède:
-2 espaces de stationnement extérieur
-Internet inclus
-1 Thermopompe
-Aspirateur central
-Entrée laveuse/sécheuse
-Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 50'
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 109'
Superficie du terrain
9 687,51 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'3"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 9'5"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
latte de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'3"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'5"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'3"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 9'5"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'3"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'8"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'1"
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Latte de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Scolaire (2023)
- 13 $
- Total
- 13 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 220 $
- Total
- 68 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Aspirateur central avec son équipement.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%