1 199 000$
ULS : 20826784
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
9400 - 9406 Av. Olivier-Maurault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Vous serez charmé par ce quandruplex. Bien entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis sa construction. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation immédiat. Accès facile à l'autoroute 40 et 15, Collège André Grasset,Collège Ahuntsic, Complexe sportif Claude Robillard et bien plus. Réservez votre visite maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
299,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 46' 1"
Année de construction
1980
Superficie habitable
299,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 105' irr.
Superficie du terrain
475,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 502 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 900 $
- Total
- 1 064 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 954 $
- Scolaire (2023)
- 883 $
- Total
- 7 837 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 172 $
- Total
- 59 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires,climatiseur mural,rideaux,verticales,système d'alarme(non connecté),cabanon dans la cour,cuisinière et cuisinière
Exclusions
Luminaire du dinette, lustre de la salle à manger et luminaires du couloir (3x)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%