1 299 900$
ULS : 21766299
4-Plex
à vendre
94 Rue Katimavik, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe quadruplex situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale. Construction moderne offrant des unités impeccables et entièrement louées. Comprend 2 appartements de 1 chambre et 2 appartements de 3 chambres, générant d'excellents revenus annuels de 76 080 $. Immeuble de coin avec plusieurs espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Idéal pour investisseur ou groupe d'investissement. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 471 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
94 Rue Katimavik, Gatineau:
- Quadruplex
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Bon revenu: 76 080$/an
- Construction moderne
- 100% loué
- 2 x 1 c.c.
- 2 x 3 c.c.
- 4 x échangeurs d'air
- 4 x A/C
- 4 x chauffe-eau
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
- Quadruplex
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Bon revenu: 76 080$/an
- Construction moderne
- 100% loué
- 2 x 1 c.c.
- 2 x 3 c.c.
- 4 x échangeurs d'air
- 4 x A/C
- 4 x chauffe-eau
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 471 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 11" X 305' 5"
Superficie du terrain
5 781 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 900 $
- Total
- 934 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 014 $
- Scolaire (2025)
- 665 $
- Total
- 8 679 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 080 $
- Total
- 76 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 échangeurs d'air, 4 A/C, 4 chauffe-eau, stores et tringles dans les 4 appartements. 5 électroménagers dans l'appartement 1, 2 et 3. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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