1 549 000$
ULS : 21890056
4-Plex
à vendre
9290 - 9306 Av. André-Mathieu, Montréal (Anjou)
Emplacement de choix à Anjou! Quadruplex détaché sur un terrain de 7 878 pi² avec excellents revenus locatifs. Logement principal spacieux de 7 pièces sur 2 étages avec climatisation centrale, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, cuisine, salle à manger, salle de lavage, salon et salle familiale avec foyer au gaz--idéal pour grandes familles. Inclut un logement de 3 pièces au rez-de-chaussée et deux logements de 4 pièces à l'étage, chacun avec accès au garage. Stationnement pour 4 voitures : 1 dans l'entrée, 3 dans les garages. En face d'un parc avec tennis, piscine, gym. Près de tout!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Anjou -- Secteur de choix
Sur un terrain de 7 878 pieds carrés (731,9 m²), ce quadruplex détaché offre des revenus locatifs intéressants.
Le logement principal est un spacieux appartement de 7 pièces, réparti sur deux étages, avec climatisation centrale. Il comprend :
Trois chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée)
Cuisine et salle à manger
Deux salles de bain complètes
Salle de lavage
Salon et salle familiale avec foyer au gaz
Le logement principal couvre 1 955 pieds carrés (181,6 m²) et comprend un garage attenant. Idéal pour une grande famille ou une famille reconstituée.
Le quadruplex comprend également :
Un logement de 3 pièces (600 pieds carrés / 55,7 m²) au rez-de-chaussée, facile à louer
Deux logements de 4 pièces (environ 900 pieds carrés / 83,6 m² chacun) au deuxième étage, chacun avec accès à un garage
Ces appartements sont confortables et très en demande.
Situé en face d'un parc avec terrains de tennis, piscine, gym extérieur et bien plus encore. À proximité des grands axes routiers, des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun.
Une rareté en milieu suburbain, offrant d'excellents revenus locatifs. Immeuble non-fumeur.
Sur un terrain de 7 878 pieds carrés (731,9 m²), ce quadruplex détaché offre des revenus locatifs intéressants.
Le logement principal est un spacieux appartement de 7 pièces, réparti sur deux étages, avec climatisation centrale. Il comprend :
Trois chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée)
Cuisine et salle à manger
Deux salles de bain complètes
Salle de lavage
Salon et salle familiale avec foyer au gaz
Le logement principal couvre 1 955 pieds carrés (181,6 m²) et comprend un garage attenant. Idéal pour une grande famille ou une famille reconstituée.
Le quadruplex comprend également :
Un logement de 3 pièces (600 pieds carrés / 55,7 m²) au rez-de-chaussée, facile à louer
Deux logements de 4 pièces (environ 900 pieds carrés / 83,6 m² chacun) au deuxième étage, chacun avec accès à un garage
Ces appartements sont confortables et très en demande.
Situé en face d'un parc avec terrains de tennis, piscine, gym extérieur et bien plus encore. À proximité des grands axes routiers, des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun.
Une rareté en milieu suburbain, offrant d'excellents revenus locatifs. Immeuble non-fumeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 49' 5" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Parc
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 603 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 600 $
- Total
- 1 223 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 780 $
- Scolaire (2025)
- 852 $
- Total
- 8 632 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 160 $
- Total
- 71 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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