1 195 000$
ULS : 20386991
4-Plex
à vendre
9125 - 9129 Rue Massé, Montréal (Saint-Léonard)
Occasion rare -Spacieux 4-plex rénové sur coin de rue avec occupation immédiate! Ce vaste 4-plex (40'x45') est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'espace, de valeur et de potentiel. Il comprend un grand logement principal de 8½ pièces au rez-de-chaussée avec salle familiale, garage double et chambre froide -- parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant allier confort et commodité. À l'étage, on retrouve deux logements de 4½, tandis que le sous-sol abrite un logement 3½,offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Située sur un terrain d'angle stratégique dans un secteur recherché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 45'
Année de construction
1971
Superficie habitable
3 600 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 86'
Superficie du terrain
4 333 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 21'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 25'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 402 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 200 $
- Total
- 1 131 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 168 $
- Scolaire (2025)
- 836 $
- Total
- 8 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 592 $
- Total
- 65 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse/secheuse combo et hotte/micro-onde dans 31/2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%