400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25165171
4-Plex
à vendre
9 - 21 Rue Principale, Bedford - Ville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
REAL L'HOMME
Courtier immobilier agréé
Addenda
9-21 rue Principale à Bedford.
Propriété à revenus située au centre-ville de Bedford.
Au premier étage :
9-11 est un logement vacant qui peut être transformé en 4 1/2.
Au 19-21 c'est une pizzeria qui est en opération.
Au deuxième étage :
numéro 15 est un appartement 4 1/2. Présentement loué.
numéro 17 est un appartement 5 1/2 entièrement rénové. Présentement loué.
Il y a 3 places de stationnements accessibles par l'arrière du bâtiment.
Propriété idéale pour un investisseur.
Propriété à revenus située au centre-ville de Bedford.
Au premier étage :
9-11 est un logement vacant qui peut être transformé en 4 1/2.
Au 19-21 c'est une pizzeria qui est en opération.
Au deuxième étage :
numéro 15 est un appartement 4 1/2. Présentement loué.
numéro 17 est un appartement 5 1/2 entièrement rénové. Présentement loué.
Il y a 3 places de stationnements accessibles par l'arrière du bâtiment.
Propriété idéale pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 33' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 5" X 47' 10" irr.
Superficie du terrain
343,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 23'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 360 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 444 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 4 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Commerciales
- 9 600 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle et fixtures.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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