1 200 000$
Nouveauté
ULS : 17472148
4-Plex
à vendre
9 - 11A Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble de 4 logements idéalement situé. L'immeuble comprend 4 unités résidentielles spacieuses, chacune offrant 3 chambres, ce qui en fait un produit très recherché sur le marché locatif. La vente est conditionnelle à l'acquisition du 6 plex voisin (Centris#25302169), offrant un fort potentiel d'optimisation, de valorisation ou même de redéveloppement futur. Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier stratégique. Emplacement de choix, à seulement 4 minutes du pont Victoria, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 40' 5" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 50' 5" irr.
Superficie du terrain
520,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 200 $
- Total
- 679 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 697 $
- Scolaire (2025)
- 461 $
- Total
- 5 158 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 180 $
- Total
- 69 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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