1 075 000$
Visite libre
ULS : 11756752
4-Plex
à vendre
895 - 901 Rue Beauregard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Quadruplex jumelé situé à Longueuil, dans un secteur de choix à proximité de plusieurs écoles, parcs et avec un accès facile aux autoroutes. L'immeuble comprend trois logements de type 3 ½ ainsi qu'un spacieux 6 ½ offrant quatre chambres et une salle familiale. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant reprendre le grand logement tout en bénéficiant de revenus locatifs provenant des trois autres unités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 13:00 à 15:00
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Quadruplex jumelé situé à Longueuil, dans un secteur de choix à proximité de plusieurs écoles, parcs et avec un accès facile aux autoroutes.
L'immeuble comprend trois logements de type 3 ½ ainsi qu'un spacieux 6 ½ offrant quatre chambres et une salle familiale, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant reprendre le logement principal tout en profitant de revenus locatifs. Celui-ci bénéficie de sa propre terrasse avec pergola et murs d'intimité.
La cour clôturée, bordée de haies matures, offre un environnement intime et agréable, avec un espace en bois aménagé plus loin et agrémenté d'un gazebo. Quatre espaces de stationnement complètent le tout, dont deux à l'avant et deux sur le côté. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant!
L'immeuble comprend trois logements de type 3 ½ ainsi qu'un spacieux 6 ½ offrant quatre chambres et une salle familiale, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant reprendre le logement principal tout en profitant de revenus locatifs. Celui-ci bénéficie de sa propre terrasse avec pergola et murs d'intimité.
La cour clôturée, bordée de haies matures, offre un environnement intime et agréable, avec un espace en bois aménagé plus loin et agrémenté d'un gazebo. Quatre espaces de stationnement complètent le tout, dont deux à l'avant et deux sur le côté. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' 1"
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 94'
Superficie du terrain
393 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 500 $
- Total
- 726 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 503 $
- Scolaire (2026)
- 4 967 $
- Total
- 5 470 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 102 $
- Total
- 4 102 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 600 $
- Total
- 81 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions selon les baux (tous les électroménagers de tous les logements), Tous les électroménagers du 899 rue Beauregard, Tringles et rideaux
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.