950 000$
Nouveauté
ULS : 21131000
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
Une opportunité rare d'investir et d'habiter au même endroit !
Situé dans un secteur recherché et paisible, le 890-896 Rue de Lisieux représente une occasion stratégique autant pour investisseur que pour propriétaire-occupant.
Revenus locatifs intéressants et stabilité des locataires
Possibilité d'occuper une unité tout en générant des revenus
Secteur familial à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers
Espaces lumineux et aménagements fonctionnels
Immeuble bien entretenu avec potentiel d'optimisation
Que vous souhaitiez développer votre portefeuille immobilier ou profiter d'un chez-soi tout en bâtissant votre patrimoine, cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un secteur recherché et paisible, le 890-896 Rue de Lisieux représente une occasion stratégique autant pour investisseur que pour propriétaire-occupant.
Revenus locatifs intéressants et stabilité des locataires
Possibilité d'occuper une unité tout en générant des revenus
Secteur familial à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers
Espaces lumineux et aménagements fonctionnels
Immeuble bien entretenu avec potentiel d'optimisation
Que vous souhaitiez développer votre portefeuille immobilier ou profiter d'un chez-soi tout en bâtissant votre patrimoine, cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 36' 8" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 350 pi²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 800 $
- Total
- 806 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 114 $
- Scolaire (2025)
- 633 $
- Total
- 8 747 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 732 $
- Total
- 54 732 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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