1 249 000$
Nouveauté
ULS : 28528595
4-Plex
à vendre
8763 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Beau quadruplex construit en 2011, très bien situé juste en face du métro Crémazie, au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Cette propriété bien entretenue comprend quatre spacieux logements 4 ½ lumineux, offrant de grandes fenêtres et une disposition fonctionnelle avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble moderne construit en 2011, idéalement situé juste en face du métro Crémazie, au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Cette propriété bien entretenue comprend quatre spacieux logements 4 ½ lumineux, offrant de grandes fenêtres et une disposition fonctionnelle avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables ainsi que de tous les services essentiels. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cet immeuble représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables ainsi que de tous les services essentiels. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cet immeuble représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 59' 4" irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 11" X 82' 4" irr.
Superficie du terrain
186,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 032 100 $
- Total
- 1 238 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 655 $
- Scolaire (2025)
- 945 $
- Total
- 8 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 936 $
- Total
- 69 936 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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