899 000$
ULS : 18166781
4-Plex
à vendre
868 Rue de la Station, Prévost
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! QUADRUPLEX composé de deux 7 ½ sur 2 niveaux et de deux 3 ½. TOUS les logements sont présentement LOUÉS + de 51,000$ de REVENUS IMMÉDIATS annuels! Immeuble bien situé, à proximité de tous les services, accès rapide à l'autoroute. Aucun voisin à l'arrière, secteur tranquille. SAISISSEZ CETTE OCCASION!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Prévost dans les Laurentides, ce quadruplex propose 4 LOGEMENTS LOUÉS.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS / EXTÉRIEUR
Un total de 10 PLACES DE STATIONNEMENT pour vos locataires.
Propriété sur terrain surélevée.
Un emplacement bordée d'arbres offrant une intimité naturelle.
Commodités; Gare Prévost à deux pas.
Activités de plein air comme le vélo et le ski de fond.
Emplacement d'une ambiance villégiature.
LOGEMENTS
#1 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#2 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#3 (3 1/2)
Semi-meublé.
#4 (3 1/2)
Semi-meublé.
Buanderie disponible pour les 3-1/2
À PROXIMITÉ
Commerces, principales artères, piste cyclable, sentier pédestre verdoyant, Rivière du Nord.
OCCASION À SAISIR
Pour investisseur, avec potentiel à développer et localisation tout près du centre ville.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS / EXTÉRIEUR
Un total de 10 PLACES DE STATIONNEMENT pour vos locataires.
Propriété sur terrain surélevée.
Un emplacement bordée d'arbres offrant une intimité naturelle.
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Activités de plein air comme le vélo et le ski de fond.
Emplacement d'une ambiance villégiature.
LOGEMENTS
#1 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#2 (7 1/2)
Installation laveuse-sécheuse.
#3 (3 1/2)
Semi-meublé.
#4 (3 1/2)
Semi-meublé.
Buanderie disponible pour les 3-1/2
À PROXIMITÉ
Commerces, principales artères, piste cyclable, sentier pédestre verdoyant, Rivière du Nord.
OCCASION À SAISIR
Pour investisseur, avec potentiel à développer et localisation tout près du centre ville.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 30' 3"
Année de construction
1987
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 140'
Superficie du terrain
1 014,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
commun aux unités #1-2
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 27'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des chauffe-eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
commun aux unités #3-4
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 000 $
- Total
- 619 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 710 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 7 094 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 252 $
- Total
- 51 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pour les 3-1/2 , ils sont semi meublés, : 2 cuisinière, 2 réfrigérateur, 2 lave-vaisselle et 1 lave linge et 1 seche linge , le tout inclus sans garantie
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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