949 000$
Nouveauté
ULS : 17070408
4-Plex
à vendre
8601 Av. Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Excellente opportunité d'investissement! Quadruplex bien entretenu avec 4 logements actuellement loués, offrant des revenus immédiats et un potentiel d'augmentation des loyers. Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Emplacement stratégique à proximité du Marché Central, du Centre Rockland, de l'autoroute 40 et de nombreux services et commodités. Une propriété offrant un excellent potentiel d'investissement et d'occupation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SHOPIKA SOMASUNDARAM
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Excellente opportunité d'investissement! Ce quadruplex bien entretenu comprend quatre logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un potentiel de croissance future grâce à l'augmentation des loyers.
Une occasion idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour les premiers acheteurs souhaitant faire leur entrée sur le marché immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Idéalement situé à proximité du Marché Central et du Centre Rockland, avec un accès facile à une vaste gamme de commerces, restaurants, services, transports en commun et commodités quotidiennes. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 40 et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité à Montréal et aux environs.
Avec tous les logements actuellement loués, un potentiel d'augmentation des revenus locatifs et un emplacement de choix, cette propriété offre une combinaison attrayante de potentiel d'investissement, de revenus locatifs et de possibilité d'occupation par le propriétaire.
Une excellente occasion pour les investisseurs et les premiers acheteurs!
Une occasion idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour les premiers acheteurs souhaitant faire leur entrée sur le marché immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Idéalement situé à proximité du Marché Central et du Centre Rockland, avec un accès facile à une vaste gamme de commerces, restaurants, services, transports en commun et commodités quotidiennes. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 40 et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité à Montréal et aux environs.
Avec tous les logements actuellement loués, un potentiel d'augmentation des revenus locatifs et un emplacement de choix, cette propriété offre une combinaison attrayante de potentiel d'investissement, de revenus locatifs et de possibilité d'occupation par le propriétaire.
Une excellente occasion pour les investisseurs et les premiers acheteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1962
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 600 $
- Total
- 795 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 110 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 5 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 344 $
- Total
- 46 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%