859 000$
Nouveauté
ULS : 11944171
4-Plex
à vendre
849 - 851 Av. du Chanoine-Scott, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Rare opportunité d'acquérir un quadruplex d'inspiration mid-century dans le prisé secteur de Ste-Foy, avec possibilité de propriétaire occupant ! Cet immeuble, idéalement situé, offre un fort potentiel d'optimisation. Ses vastes espaces lumineux, agrémentés de plafonds cathédrale, sauront assurément vous séduire. Le système de chauffage biénergie assure une excellente efficacité énergétique, contribuant à la réduction des coûts d'exploitation. À noter également : le drain français a été entièrement refait sur les quatre côtés de l'immeuble, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
En guise de transparence, le courtier avise tout futur acheteur que les vendeurs sont ses parents et qu'il ne détient aucun intérêt dans la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 40'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 119' 6"
Superficie du terrain
888,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 293 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 600 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 570 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 6 972 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 545 $
- Déneigement
- 1 479 $
- Total
- 5 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 566 $
- Gaz
- 2 173 $
- Total
- 4 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 520 $
- Total
- 68 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de tous les appartements. Meubles au bail du 849. Thermopompes.
Exclusions
Abris d'auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%