900 000$
Nouveauté
ULS : 13712133
4-Plex
à vendre
8264 - 8268 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Immeuble résidentiel à revenus offrant 4 logements spacieux, parfait pour un investisseur à la recherche de revenus stables. L'immeuble propose une excellente configuration : trois logements de 2+1 chambres et un logement de 2 chambres, attirant autant les petites familles que les locataires à long terme. Stationnements extérieurs privés, ajoutant valeur et commodité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 730 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Beau quadruplex situé au coeur de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve. À quelques pas des commerces, parcs, écoles, du métro et de plusieurs lignes d'autobus, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Espaces de stationnement privés à l'arrière. Logements lumineux avec des locataires stables. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
2 730 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 70' irr.
Superficie du terrain
1 820 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 800 $
- Total
- 566 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 738 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 2 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 020 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 57 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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