919 000$
ULS : 20702435
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8105 - 8111 Rue A.-A.-Desroches, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe propriété à revenus, bien située dans le secteur de Mercier! Avec ses quatres grands logements bien entretenus de 3 chambres (6 ½), ce quadruplex pourra vous offrir des revenus intéressants! Les logements sont actuellement tous loués, mais le logement du 8107 sera disponible au 1er juillet. Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal! Bienvenue chez vous!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
NANCY SALANUEVA
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Propriété à revenus dans un secteur de choix de Mercier! Avec ses 4 grands logements de 3 chambres (6 1/2), ce quadruplex pourra générer des revenus intéressants! Les logements sont actuellement tous loués, mais le logement du 8107 sera disponible au 1er juillet.
Les quatre logements sont bien organisés, avec plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces et leurs 3 chambres, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! De plus, tous les planchers des logements sont en bois franc. À l'arrière, la grande cour est bien aménagée et entretenue.
Le grand parc Liébert et ses terrains de sport se trouvent tout près, un environnement intime et reposant vous permettant de profiter de chaque moment! Vous pourrez également profiter facilement de toutes les installations de ce merveilleux parc! La bibliothèque Mercier est également à quelques pas.
Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 25 et 40, des routes 138 (Sherbrooke) et 720 (Notre-Dame E.), du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 20 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le quadruplex est à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs autobus!
À proximité de plusieurs commodités (boutiques, IGA et autres supermarchés, pharmacies), d'espaces verts et de plusieurs écoles! Ne passez pas votre chance!
Bienvenue chez vous!
Les quatre logements sont bien organisés, avec plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces et leurs 3 chambres, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! De plus, tous les planchers des logements sont en bois franc. À l'arrière, la grande cour est bien aménagée et entretenue.
Le grand parc Liébert et ses terrains de sport se trouvent tout près, un environnement intime et reposant vous permettant de profiter de chaque moment! Vous pourrez également profiter facilement de toutes les installations de ce merveilleux parc! La bibliothèque Mercier est également à quelques pas.
Idéalement situé, ce plex est à proximité des autoroutes 25 et 40, des routes 138 (Sherbrooke) et 720 (Notre-Dame E.), du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 20 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque le quadruplex est à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand et de plusieurs autobus!
À proximité de plusieurs commodités (boutiques, IGA et autres supermarchés, pharmacies), d'espaces verts et de plusieurs écoles! Ne passez pas votre chance!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 1"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 90'
Superficie du terrain
250,80 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 400 $
- Total
- 764 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 025 $
- Scolaire (2023)
- 588 $
- Total
- 5 613 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 924 $
- Total
- 57 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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