1 250 000$
Nouveauté
ULS : 23464259
4-Plex
à vendre
8015 Rue Latreille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Tout simplement impeccable et haut de gamme, 4 logements tout en brique, entretenu à la perfection par le même propriétaire depuis 38 ans. Idéal pour un propriétaire occupant, 3x 4 1/2 avec immense rangement au sous-sol pour chacun, tous rénovés et un logement de 3 chambres et 2 salles de bain sur 2 étages pour le propriétaire occupant. Tous les logements ont des thermopompes et 2 stationnements + 4 stationnements pour le proprio occupant, planchers en bois, comptoir en quartz, absolument tout y est, secteur en demande près des écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
831 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 000 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 183 $
- Scolaire (2025)
- 508 $
- Total
- 8 691 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, les 4 thermopompes, aspirateur central et accessoires, l'auvent en façade pour l'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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