529 900$
Nouveauté
ULS : 10098772
4-Plex
à vendre
8 - 8C Rue de l'Armurier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Belle opportunité à Trois-Rivières! Quadruplex comprenant deux logements 5 ½ et deux logements 3 ½, dont un actuellement disponible, idéal pour un propriétaire occupant. À pleine occupation, l'immeuble pourrait générer des revenus annuels de près de 40 000 $. Les logements actuellement loués sont non chauffés et non éclairés. Bien entretenu au fil des ans, il a bénéficié de quelques travaux intérieurs et extérieurs. Le terrain a une superficie de plus de 13 000 pi² et comprend un grand garage double. Le tout, à proximité des commerces et services. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 42' 5" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 282' 7" irr.
Superficie du terrain
1 235,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 385 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 159 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 5 402 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 769 $
- Déneigement
- 1 663 $
- Équipement (location)
- 17 $
- Total
- 4 449 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 120 $
- Total
- 39 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Abri tempo, Tondeuse, Biens et effets personnels des locataires et du VENDEUR (dans le garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.